????? 記者從西城區(qū)人代會獲悉，結(jié)合中介炒作學(xué)區(qū)房等社會焦點問題，西城將有針對性地開展行業(yè)監(jiān)管，加強(qiáng)對房產(chǎn)中介尤其是大型連鎖機(jī)構(gòu)網(wǎng)站的監(jiān)控，實時監(jiān)測其發(fā)布的房源信息。

　　作為北京市的教育名區(qū)，今年6月，西城區(qū)一個房產(chǎn)中介在網(wǎng)上掛出售價150萬元的“學(xué)區(qū)房”，且此“房”非可居住的房屋，只不過是一條面積10平方米左右的過道，引發(fā)輿論廣泛關(guān)注。此后有關(guān)部門要求該地產(chǎn)中介下架房源信息?！皩C(jī)構(gòu)炒作學(xué)區(qū)房、拆遷房，擅自發(fā)布不實、虛假房源信息，銷售未取得預(yù)售許可證的項目等行為，我們會進(jìn)行嚴(yán)肅查處。”西城區(qū)房管局局長譚玉梅介紹，針對棚改區(qū)周邊的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為，中介機(jī)構(gòu)炒作學(xué)區(qū)房及變相參與群租房和危險平房租賃、直管公房轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借等現(xiàn)象，今年西城區(qū)通過下發(fā)責(zé)令整改通知、暫停網(wǎng)簽、記入不良信用檔案、行政罰款等多種方式進(jìn)行監(jiān)管，將投訴量居前的5家中介機(jī)構(gòu)記入“黑名單”。

　　明年，區(qū)房管局將深化與工商等部門的信息共享，建立以信用監(jiān)管和風(fēng)險警示為核心的監(jiān)管模式，將轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的企業(yè)信息納入平臺管理，及時將企業(yè)違規(guī)行為記入企業(yè)監(jiān)管“黑名單”，定期聯(lián)合工商部門將中介的違規(guī)行為向社會公示預(yù)警，在房管局網(wǎng)站上及時公布未備案或者未報送信息的機(jī)構(gòu)名單，進(jìn)行風(fēng)險提示。區(qū)房管局和西城工商分局還將定期組織聯(lián)合執(zhí)法，共同發(fā)布預(yù)警信息。

　　此外，今年7月1日，西城區(qū)全面啟動“直管公房違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借專項清理整治”工作，到10月上旬，已經(jīng)完成全部摸排工作，全區(qū)共發(fā)現(xiàn)違規(guī)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借6950戶，約占總承租戶數(shù)的10%多，目前已完成清理整治3597戶。除了直管公房，今年共有202處行政事業(yè)單位的出租房屋納入應(yīng)清理清退范圍，涉及房屋總面積4萬余平方米。今年已清退85處，占應(yīng)清退總量的40%多，2017年再清退81處，累計實現(xiàn)應(yīng)清退出租房的80%，其余部分力爭在2018年內(nèi)全部清退完畢。

　　據(jù)介紹，北京市即將出臺《直管公房改革指導(dǎo)意見》，西城區(qū)也將加快具體實施方案的研究和出臺，全面落實直管公房管理體制改革。同時，做好直管公房信息系統(tǒng)建設(shè)，完成《公有住宅租賃合同》的更換工作。適時啟動承租權(quán)回收工作，指導(dǎo)、監(jiān)督公房管理單位和疏解騰退實施主體，開展承租權(quán)回收的工作，做好已回收房屋的備案。

　　其他亮點

　　什剎海將引入社會資本建立體停車場

　　針對平房區(qū)停車難等問題，西城區(qū)將在羊房胡同和受壁街打造地下立體停車庫。在什剎海地區(qū)，還將通過利用騰退空間引入社會資本，新建散點式分布停車場，這在全市尚屬首次。西城區(qū)市政市容委主任劉戍東表示，明年將通過多種方式在全區(qū)力爭新增居住區(qū)停車泊位300個。

　　受壁街地處西城新街口街道，道路全長約900米。除打通斷頭路、新建地下管廊之外，這里還將新修建4座總建筑面積約8600平方米的地下停車庫，可提供約500個車位，預(yù)計2019年完工。此外，什剎海地區(qū)也將新增停車位。劉戍東表示，什剎海地區(qū)居民和外來游客較多，停車需求大、缺口大。據(jù)統(tǒng)計，如果要滿足該地區(qū)居民停車需求需要約9000個車位，還不包含外來游客停車，然而目前該地區(qū)只能提供2000個左右，很多車輛選擇停在路邊。今年，西城啟動了羊房胡同地下立體停車項目，利用騰退空地新建立體停車場，爭取明年進(jìn)入施工。在什剎海其他地區(qū)，還將利用騰退空間引入社會資本，新建散點式分布停車場和立體停車場，這在全市尚屬首次。

　　啟動什剎海綠道建設(shè)

　　西城區(qū)園林局局長高俊宏介紹，明年西城將新增20處、3萬平方米綠色公共休閑空間，啟動前三門大街（西城段）和什剎海綠道建設(shè)，建設(shè)屋頂綠化1萬平方米、垂直綠化1000延長米。新建京韻園、昊天塔影、逸駿園和龍頭井微公園等20處綠色公共休閑空間。明年將啟動前三門大街（西城段）和什剎海綠道建設(shè)，將西城區(qū)的公園、綠地、文物古跡、濱水綠廊、博物館、休閑設(shè)施和特色驛站用綠道串聯(lián)起來，通過整合什剎?，F(xiàn)狀綠化、市政及周邊園林建筑資源，打造城市景觀新亮點，同時還將啟動研究西海濕地公園的建設(shè)，再現(xiàn)碧水繞古都的歷史風(fēng)貌。文/本報記者 董鑫

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　　文化新地標(biāo)“北京坊”明年亮相

　　北京青年報記者從日前開幕的社會治理創(chuàng)新西城論壇上獲悉，備受關(guān)注的北京文化新地標(biāo)“北京坊”明年上半年將亮相大柵欄，引進(jìn)展館、書店、文創(chuàng)等傳統(tǒng)與時尚結(jié)合的商業(yè)。

　　“北京坊”東起珠寶市街，西至煤市街，南臨廊房二條，北至西河沿街，計劃建設(shè)26棟新建筑，其中臨街的八大建筑是由北京舊城風(fēng)貌保護(hù)與危房改造顧問組王世仁、中國建筑設(shè)計研究院崔愷、清華大學(xué)朱文一等7位建筑師親手設(shè)計的。大柵欄街道辦事處主任蘇昊介紹，明年上半年，“北京坊”將部分開業(yè)。作為北京文化新地標(biāo)，“北京坊”并不是做純商業(yè)樓宇，而是一個傳統(tǒng)和時尚結(jié)合的窗口平臺，將引進(jìn)比較前衛(wèi)的商業(yè)，如展館、書店、文創(chuàng)，沿街都有著名設(shè)計師的設(shè)計體現(xiàn)。蘇昊表示，大柵欄作為旅游街區(qū)，明年將進(jìn)一步重視旅游品質(zhì)規(guī)劃，包括重新規(guī)劃梨園文化、京劇名伶故居旅游線路設(shè)計等，“還有大柵欄地區(qū)非法一日游，上車地、導(dǎo)覽標(biāo)識不統(tǒng)一等問題，都將進(jìn)行規(guī)范?！痹诤蘅樂矫妫壳按髺艡?/span>114條胡同已基本修繕完成，明年上半年櫻桃斜街、鐵樹斜街、櫻桃胡同也將啟動修繕，年底前完成架空線入地。同時，政府還將投入1300多萬元，在胡同院落建立立體消防體系建設(shè)，包括廚具改造、煙感報警器安裝等，每戶還將配有防火毯，目前已完成招投標(biāo)，預(yù)計明年完成建設(shè)。（記者 董鑫）

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